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SENSACIONAL T2 NOVO VISTA MAR 142M2 SANTA MARINHA GAIA

261.306€


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Referência

3840.2022

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

102 m2

Área Bruta

141.1 m2

Área de Terreno

141.1 m2



SENSACIONAL T2 NOVO COM VISTA MAR, VARANDA, 2 LUGARES DE GARAGEM E ARRUMOS! SANTA MARINHA GAIA! 261.306€! PREÇO DE LANÇAMENTO (SINAL 10%)! EM CONSTRUÇÃO! ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE! EXCELENTES ÁREAS: ÀREA BRUTA TOTAL 142.8M2! ÀREA DE HABITAÇÃO 102M2! 2 FRENTES (NASCENTE/ SUL)

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O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 4M2; ESPAÇOSA SALA/ KITCHENETTE 37M2 COM VARANDA 5M2 COM VISTA MAR; COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM PLACA, FORNO, EXAUSTOR, FRIGORÍFICO COMBINADO E MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA! LAVANDARIA 3M2 COM MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPA; ELECTRODOMÉSTICOS MARCA TEKA; BALCÃO DE COZINHA EM SILESTONE ZEUS! HALL DE QUARTOS 7M2; SUITE 15M2 COM ROUPEIRO EMBUTIDO; QUARTO 13M2 COM GRANDE ROUPEIRO, AMBOS OS QUARTOS VIRADOS A NASCENTE/ SUL! WC SUITE 4M2 + WC COMPLETO 6M2 DE APOIO À ZONA SOCIAL! ARRUMOS 4M2! GARAGEM PARA 2 CARROS 32M2! TODAS AS DIVISÕES DO IMÓVEL TEM LUMINOSIDADE FANTÁSTICA!

O IMÓVEL ESTÁ EQUIPADO COM: AQUECIMENTO CENTRAL! RADIADORES ELÉTRICOS! TERMOACUMULADOR COM BOMBA DE CALOR INCORPORADA! TETOS FALSOS COM FOCOS EMBUTIDOS! CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO DE CORTE TÉRMICO E VIDRO SOLAR CONTROL! ESTORES ELÉTRICOS TÉRMICOS DE ALUMÍNIO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA DIERRE! GÁS CANALIZADO! VÍDEO-PORTEIRO! FACHADA REVESTIDA A PAINÉIS COMPOSÍTOS DE ALUMÍNIO (ALUCOBOND) COR "SILVER METALIC" E "DARK GREY" E GRANITO PRETO ANGOLA!

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 1 MIN DO GAIA SHOPPING! JUNTO A ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN, MEDIA MARKET, STAPLES, MAKRO, LIDL, DECATHLON) PRÓXIMO DE TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ÓTIMOS ACESSOS Á AUTOESTRADA A1! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

O EMPREENDIMENTO MIRMAR II FOI ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA PROPORCIONAR QUALIDADE DE VIDA AOS SEUS MORADORES, É UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE E MATERIAS DE DURABILIDADE! 
OBRA CONCLUÍDA ATÉ AO FINAL 3º TRIMESTRE DE 2024!

NÃO DEIXE DE FAZER UM ÓTIMO INVESTIMENTO, MARQUE UMA REUNIÃO E VENHA CONCRETIZAR OS SEUS SONHOS CONNOSCO! PARTICULAR OU INVESTIDOR!
Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Divisões :2
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoMosaico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:6
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Paredes Hall de EntradaMonomassa:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Música AmbientePré-instalação:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
HALL DE QUARTOS:7 m2
VARANDA:5 m2
GARAGEM DUPLA:31 m2
WC COMPLETO:6 m2
HALL DE ENTRADA:4 m2
SUITE:15 m2
WC SUITE:4 m2
QUARTO:13 m2
SALA/ KITCHENETTE:37 m2
LAVANDARIA:3 m2

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